Après avoir acheté ce 2 pièces de 24 m² pour y héberger son activité artistique, un artiste-peintre parisien a décidé d’offrir une seconde jeunesse à cet appartement et de le transformer en studio, dans le cadre d’un projet locatif.

Maître d’ouvrage : privé
Architecture/décoration et Maîtrise d »œuvre (mission complète) : © Emilie Bouaziz
Entrepreneur général : Ménégol

L’état des lieux

À l’origine, cet appartement comprenait 2 petites pièces dont l’une abritait le coin cuisine. Le propriétaire n’ayant pas l’usage de la salle de bain, la douche avait été complètement supprimée pour gagner de l’espace, et la cloison centrale, partiellement abattue, servait de panneau d’accrochage et d’exposition d’œuvres.

Optimisation de l’espace et travaux

• Pour profiter pleinement de la luminosité apportée par les 2 grandes fenêtres, la cloison centrale a été abattue de façon à ouvrir l’espace ;
• La création d’une nouvelle salle de bain/douche était nécessaire pour rendre l’appartement habitable et a permis de réorganiser le coin cuisine
• Dans le cadre de cette rénovation, d’autres travaux de mise aux normes des réseaux d’électricité et de plomberie, ainsi que l’embellissement global des revêtements de murs, sol et plafond ont été réalisés.

Une décoration rajeunie pour une atmosphère reposante et chaleureuse

La fonction initiale de l’appartement n’imposait pas de décoration particulière, puisque l’activité artistique du propriétaire se chargeait d’occuper le sol autant que les murs.

Pour la décoration, l’exercice a consisté à composer avec les critères suivants :
– les besoins importants en rangements de livres et autres documents pour l’instituteur qui s’y est installé,
– conserver la fonctionnalité de l’espace en intégrant un coin salon/chambre, un espace de travail et un coin repas,
– apporter une ambiance « zen », « conviviale » et « contemporaine »
… le tout dans 24 m2.